RARE ET EN EXCLUSIVITE: SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE, RÉNOVÉE AVEC SOIN !
Un bijou de modernité et d'efficacité énergétique !
Vous recherchez une maison alliant confort, design et performance énergétique ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, des années 50, entièrement rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie idéal, mêlant charme de l'ancien et équipements modernes.
Un intérieur contemporain aux prestations haut de gamme
137,5 m² habitables, lumineux et fonctionnels
4 chambres prêtes à vivre + une grande suite parentale à finaliser
Pièce de vie spacieuse de près de 35 m² avec cuisine neuve entièrement équipée
Jardin avec terrasse, pergola et dépendance
Deux stationnements privatifs
Une maison à l'efficacité énergétique exemplaire
Isolation extérieure, double vitrage, VMC : un confort thermique optimal
Pompe à chaleur et ballon électrique (2024) : maîtrisez votre consommation énergétique
Commandes intelligentes : volets et chauffage pilotables par la voix et le smartphone
Un emplacement stratégique
À 3 min de l'A4, accès rapide aux grands axes
Écoles et clubs sportifs à moins de 10 min à pied
Proche de toutes commodités
Encore mieux ? Il ne reste 2 pièces à aménager selon vos goûts et vos besoins !
Visite vidéo disponible sur demande !
Contactez Nathalie Couvreur – Disponibilité 8h-21h, même le dimanche !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895552
Un bijou de modernité et d'efficacité énergétique !
Vous recherchez une maison alliant confort, design et performance énergétique ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, des années 50, entièrement rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie idéal, mêlant charme de l'ancien et équipements modernes.
Un intérieur contemporain aux prestations haut de gamme
137,5 m² habitables, lumineux et fonctionnels
4 chambres prêtes à vivre + une grande suite parentale à finaliser
Pièce de vie spacieuse de près de 35 m² avec cuisine neuve entièrement équipée
Jardin avec terrasse, pergola et dépendance
Deux stationnements privatifs
Une maison à l'efficacité énergétique exemplaire
Isolation extérieure, double vitrage, VMC : un confort thermique optimal
Pompe à chaleur et ballon électrique (2024) : maîtrisez votre consommation énergétique
Commandes intelligentes : volets et chauffage pilotables par la voix et le smartphone
Un emplacement stratégique
À 3 min de l'A4, accès rapide aux grands axes
Écoles et clubs sportifs à moins de 10 min à pied
Proche de toutes commodités
Encore mieux ? Il ne reste 2 pièces à aménager selon vos goûts et vos besoins !
Visite vidéo disponible sur demande !
Contactez Nathalie Couvreur – Disponibilité 8h-21h, même le dimanche !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895552
Référence: 340934771111
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces marange silvange (57)
274 000 €
