Charmant studio à saisir à caen

Situé dans une résidence paisible, cet appartement lumineux de 27,85 m² est idéalement situé au 2ème étage sur 3. Profitez d'un cadre de vie urbain avec toutes les commodités à proximité.

Ce studio offre un spacieux agencement avec une salle de séjour avec un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier complètent l'appartement.

Bénéficiez d'un cadre de vie confortable au sein d'une petite copropriété sécurisée.

Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants ! Contactez Eric TIRMAN pour une visite.

Cette annonce référence 277652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 82 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 964,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr