Appartement de standing 99 m² – centre-ville de bergerac

Exclusivité Guérin immobilier, appartement de standing 99 m² – Centre-ville de Bergerac résidence sécurisée.

Idéalement situé en plein cœur de Bergerac, cet élégant appartement de 99 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Travaux de rénovation réalisés en 2021, rien à prevoir, libre de suite.

Entièrement rénové en 2021, il séduit par ses prestations haut de gamme, sa belle luminosité grâce à une exposition plein sud, et sa grande terrasse filante accessible depuis le séjour.

Description :

Un vaste salon/séjour avec parquet, baie vitrée et climatisation
Une cuisine entièrement équipée, conçue sur mesure par un cuisiniste en 2021
Une suite parentale avec salle d'eau récente
Deux chambres supplémentaires
Une seconde salle d'eau avec WC + WC séparé

Confort & équipements :

Double vitrage
Chauffage électrique + climatisation séjour
Tout à l'égout
Aucun travaux à prévoir

Annexes & stationnement :

Deux garages fermés et une cave.
Une place de parking privative

Un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché et bord de Dordogne.

Prix de vente : 245 000 € HAI (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
DPE : C – Taxe foncière : 2 453 €

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