Appartement 73m² à bordeaux

Iad France - Karine Romain vous propose : en exclusivité, cet appartement lumineux de 73 m² avec balcon exposé Sud, au 1er étage d'une petite résidence située dans une rue calme à sens unique, à la limite d'Eysines et de Bordeaux Caudéran.
Entièrement rénové et idéalement distribué, cet appartement offre une entrée avec placards, un double séjour donnant sur le balcon filant, une cuisine équipée avec buanderie et cellier attenants, 2 chambres avec placards intégrés, et possibilité d'une 3ème chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : Ligne G de bus express, supermarché, commerces, crèches et écoles. Les Trams A et D se trouvent également à proximité.

Ses atouts : balcon exposé Sud - 2 chambres, possibilité 3 - cellier et buanderie - double vitrage - nombreux rangements - aucun vis-à-vis - calme et parc arboré.

Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30898085)