Maison 103m² à grasse

Iad France - Marc Pineau vous propose : Mas de 103 m² dont 31 m² de garage + 12 m² d'atelier sur 240 m² de jardin clos, exposition Est Ouest. Organisé en 4 chambres et 2 salles d'eau, ce Mas donne aussi l'opportunité d'être divisé en un T3 et un T2 avec 2 entrées et jardins indépendants.

En accédant par le portail : le grand jardin avec sur la droite l'atelier de 12 m²,
En face : le porche puis, le salon avec cuisine ouverte, et le palier qui dessert l'escalier pour accéder aux 2 chambres du haut et à la salle d'eau.
Un autre escalier peut permettre de descendre aux 2 autres chambres dont 1 avec salle de douche, et l'autre à une terrasse avec accès au jardinet et à la chaufferie.

Ses Points Forts :

- Son charme et ses vieilles pierres
- Ses jardins
- Le cadre
- Garage de 31 m²
- 4 chambres
- Son potentiel locatif
- Panneau photovoltaïque pour l'hydro
- Poêle à granules

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30898032)