Appartement 67m² à darnetal

Iad France - Amandine Démaret vous propose : 'Le Nid Rétro' - Appartement rénové, idéal pour un premier achat !

Situé à Darnétal, à la limite de Rouen, cet appartement entièrement rénové est une opportunité parfaite pour un premier achat. Niché dans une impasse calme, à deux pas des transports et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de l'école d'architecture.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, orientée sur une vue verdoyante, s'intègre harmonieusement à l'espace. Côté nuit, deux chambres lumineuses, une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés complètent cet intérieur fonctionnel et soigné.

Le confort est renforcé par des volets roulants électriques dans tout l'appartement. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le plus ? Des travaux d'isolation et de rénovation de façade (actés et déjà payés) sont en cours, garantissant une amélioration énergétique significative.

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement n'attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104¤ par mois (soit 1248 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 240.
Quote part annuelle(moyenne) : 1248 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30897977)