Iad France - Quentin Chanon vous propose : * VIAGÉ OCCUPÉ - VUE MER EXCEPTIONNELLE AUX ISSAMBRES *
Viager occupé - 1 tête
Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe maison située sur les hauteurs des Issambres, offrant une vue mer dominante à couper le souffle. Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 160 m² est idéale pour un investissement patrimonial sécurisé en viager occupé avec bouquet sans rente.
Caractéristiques du bien :
Maison de caractère, parfaitement entretenue
Surface généreuse avec 3 chambres
Garage spacieux
Magnifique jardin paysager
Belle piscine pour profiter du climat méditerranéen
Localisation privilégiée :
Nichée dans un environnement calme et recherché, en impasse, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement des plages et du centre des Issambres.
Conditions du viager :
- Homme de 83 ans
- Bouquet sans rente (investissement sécurisé sans charge mensuelle) 772800¤
- Valeur vénale de la maison 1 100 000¤
Vous souhaitez allier investissement stratégique et coup de cOEur immobilier ? Ce bien unique est une opportunité rare pour préparer l'avenir tout en profitant d'un cadre idyllique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30897879)
Viager occupé - 1 tête
Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe maison située sur les hauteurs des Issambres, offrant une vue mer dominante à couper le souffle. Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 160 m² est idéale pour un investissement patrimonial sécurisé en viager occupé avec bouquet sans rente.
Caractéristiques du bien :
Maison de caractère, parfaitement entretenue
Surface généreuse avec 3 chambres
Garage spacieux
Magnifique jardin paysager
Belle piscine pour profiter du climat méditerranéen
Localisation privilégiée :
Nichée dans un environnement calme et recherché, en impasse, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement des plages et du centre des Issambres.
Conditions du viager :
- Homme de 83 ans
- Bouquet sans rente (investissement sécurisé sans charge mensuelle) 772800¤
- Valeur vénale de la maison 1 100 000¤
Vous souhaitez allier investissement stratégique et coup de cOEur immobilier ? Ce bien unique est une opportunité rare pour préparer l'avenir tout en profitant d'un cadre idyllique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30897879)
Référence: 1716639
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 160m² à roquebrune-sur-argens
772 800 €
