Immobilier Vente Appartement Aix-En-Provence 47 m²

319 000 €

Financer ce bien à partir de 1 594 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 107 €	53 824 €
15 ans	2 252 €	86 429 €
20 ans	1 830 €	120 311 €
25 ans	1 594 €	159 071 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

47 m²

2 pièces

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Iad France - Celine Tixier vous propose : EXCLUSIVITÉ - T2 lumineux à Aix-en-Provence, idéal investissement !

Vous cherchez un investissement rentable à Aix-en-Provence ? Découvrez ce charmant T2 de 43 m², situé au 1er étage du domaine Cévisio, à seulement 10 minutes du centre-ville.

Un bien lumineux grâce à son exposition plein sud, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ce qui en fait un appartement agréable à vivre, même en hiver !

- Un espace de vie fonctionnel et optimisé, parfait pour les locataires ou pour une première acquisition.

- Chambre confortable, idéale pour des moments de détente avec terrasse.

- Salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée.

- Parking privé dans la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché.

- Secteur calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.

Ce T2 lumineux et bien agencé, avec son exposition sud, est parfait pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et ses prestations.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30897736)

Référence: 1712154
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2023

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an