Maison 95m² à haubourdin

Iad France - Thomas Delerue vous propose : maison 1930 mitoyenne hyper centre
d'une surface habitable de 95 m² située à proximité des écoles, commerces et
transports en commun et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez de chaussée se compose d'un couloir donnant sur un séjour - salle à manger
lumineux, un salon équipé d'une cheminée feu de bois, une cuisine, un cellier et une
salle d'eau - WC séparés.
Au 1ère étage, un escalier dessert 2 chambres dont une spacieuse.

Au 2ème étage, une 3ème chambre ainsi qu'un grenier aménageable pouvant être
transformé en 4ème chambre.
De beaux volumes, travaux de rafraichissement à prévoir. Toiture et chaudière
récentes.

Cette maison dispose également d'un petit extérieur et d'une cave.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage.
Ideal première acquisition et investisseurs
Rare sur le secteur, Une visite s'impose


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913697520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30897703)