Iad France - Valerie Rivet vous propose : Rare sur le marché ! Idéale investisseurs, résidence secondaire ou principale.
Wimereux centre, à deux pas de la plage et des commerces ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 206 m², incroyable pour un projet de rénovation sur mesure.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée pour une vie de plain pied ainsi qu'une lingerie et un wc. Au premier et deuxième étage, les 6 autres chambres existantes ainsi qu'une deuxième pièce de vie avec son coin cuisine aménagée, deux salles d'eau et un w-c offrent de nombreuses possibilités pour aménager un espace personnalisé pour chaque membre de la famille.
Un jardin, une cave, une terrasse à l'étage, un grenier aménageable ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette demeure
LE PLUS + Possibilité de découper en deux logements !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser un projet de rénovation unique à Wimereux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 579900 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 29900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30897646)
Wimereux centre, à deux pas de la plage et des commerces ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 206 m², incroyable pour un projet de rénovation sur mesure.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée pour une vie de plain pied ainsi qu'une lingerie et un wc. Au premier et deuxième étage, les 6 autres chambres existantes ainsi qu'une deuxième pièce de vie avec son coin cuisine aménagée, deux salles d'eau et un w-c offrent de nombreuses possibilités pour aménager un espace personnalisé pour chaque membre de la famille.
Un jardin, une cave, une terrasse à l'étage, un grenier aménageable ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette demeure
LE PLUS + Possibilité de découper en deux logements !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser un projet de rénovation unique à Wimereux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 579900 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 29900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30897646)
Référence: 1707758
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 206m² à wimereux
579 900 €
