Immobilier Vente Maison Guemps 193 m² - Annonce Immobilière 21627062

294 300 €

Financer ce bien à partir de 1 470 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 866 €	49 656 €
15 ans	2 078 €	79 737 €
20 ans	1 689 €	110 995 €
25 ans	1 470 €	146 754 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

193 m² / 13 556 m²

7 pièces

Laforêt Calais

Nos partenaires locaux

Votre assureur

Spécialiste en Assurances de Prêt & Habitation Part & Pro Votre assureur de proximité depuis 1979 Venez nous rencontrer

03 21 35 33 35 ou cliquez-ici

1/18

Afficher les 18 photos

Propriété avec hutte de chasse numérotée, étang privé et plus de 1,3 hectare de terrain ! A noter : certaines photos ont été optimisées avec un logiciel de home staging pour la mise en valeur des espaces, en modifiant uniquement le mobilier. Avis aux passionnés de nature, de chasse et d'espace ! Cette propriété unique offre un cadre privilégié, parfait pour les amateurs de plein air et les propriétaires d'animaux. Hutte de chasse numérotée avec étang privé Plus de 1,3 hectare de terrain, idéal pour chevaux, élevage ou projet nature Pâtures clôturées et électrifiées Grand verger avec pommiers, pruniers et autres arbres fruitiers Jardin paysager et terrasse en pierre bleue pour profiter du cadre naturel Une maison spacieuse et fonctionnelle 200 m² habitables, conçus pour allier confort et praticité : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - 1 chambre de 25 m² - Salle de bains, WC indépendant - Véranda et cellier - Garage avec porte motorisée A l'étage : - 3 chambres (24 m², 16 m² et 12 m²) - 1 bureau (15 m²) - WC Située sur Guemps, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Quelques finitions et éléments de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies. Assainissement à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour une visite au [Coordonnées masquées] ou rendez nous visite à Calais au 106 boulevard Jacquard ou au 17 place d'Armes. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2673
Honoraires d'agence de 5.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2024

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

+−

Semi plain pied 193 m² - 4 chambres - 1,3 hectare de terrain - hutte de chasse numérotée - étang privé - garage avec porte motor

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Semi plain pied 193 m² - 4 chambres - 1,3 hectare de terrain - hutte de chasse numérotée - étang privé - garage avec porte motor

294 300 €