Name: Aix les bains 4 pièces 132 m2 piscine, quartier calme
SKU: 1276
Price: 729000 EUR
Availability: InStock

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Rainures & Languettes

à Albens

Panthera Technologies

729 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 090 €	121 784 €
15 ans	5 169 €	201 355 €
20 ans	4 220 €	283 900 €
25 ans	3 681 €	375 270 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

132 m² / 666 m²

4 pièces

Comparet Immobilier

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Idéalement située dans un quartier paisible entre ville et lac, cette maison de 132m2, est implantée sur un terrain clos et arboré de 666 m², offrant un cadre privilégié à proximité du centre-ville et des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un accès direct à deux terrasses aménagées avec piscine, pergola et zone de repos. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage supérieur, deux chambres spacieuse, un salle d'eau avec WC et un dressing. Une partie mitoyenne est présente sur le coté Sud. A l'extérieur, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules , un garage double avec grenier pour le rangement. Un partie mitoyenne avec un appartement indépendant est présente au fond du chemin d'accès. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Référence: 1276
Honoraires d'agence de 3.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2022

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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