Immobilier Vente Maison Montaulin 157 m² - Annonce Immobilière 21626653

315 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 068 €	53 149 €
15 ans	2 224 €	85 345 €
20 ans	1 808 €	118 802 €
25 ans	1 574 €	157 076 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

157 m² / 6 195 m²

6 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

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L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Troyes vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de 157,09 m², située dans une petite commune calme et agréable, à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes ! Cette maison des années 1970, sur deux niveaux, se compose de : Une entrée donnant accès à un séjour d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Un couloir avec plusieurs placards, une chambre spacieuse de 23 m², un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une terrasse de plus de 40 m² vient compléter ce niveau ! Au sous-sol, aménagé et chauffé, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une grande pièce. Le bien dispose également d'une chaufferie et de trois caves. Sur un terrain de 6 195 m² entièrement arboré, vous trouverez un garage avec atelier, une cuisine d'été, des WC séparés ainsi qu'un grenier. Deux appentis, un chalet et une piscine avec terrasse viennent parfaire ce bien. Grande surface - Maison familiale - Terrain arboré - Annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Stéphane Plaza Immobilier Troyes 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES [Coordonnées masquées]

Référence: 1701
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Coûts annuels estimés : 5 350 € - 7 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison montaulin 6 pièce(s) 157.09 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison montaulin 6 pièce(s) 157.09 m2

315 000 €