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Emmanuel RICHE
à Saint-Laurent-Medoc
Médoc Rapide Services SAS
à Naujac-Sur-Mer
Sarrazin Frères SARL
à Vendays-Montalivet
  1. France
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  4. > Vente Maison 97 m² Civrac-En-Medoc 33340

Maison 97m² à civrac-en-medoc

— Civrac-En-Medoc 33340 —
275 000 €
Financer ce bien à partir de 1 374 €/mois  
97 m² / 3 003 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
Immo Plage

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Maison à CIVRAC-EN-MEDOC
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Exceptionnel : Ensemble immobilier composé d'une maison de 97 m².

À seulement 10 minutes en voiture de LESPARRE-MEDOC et ses commodités, 25 minutes des plages, 1 h 10 de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Dans un secteur calme, découvrez cette propriété sans vis-à-vis, comprenant:

- une maison principale bâtie en 2014 de 97 m² habitables composée d'une grande pièce de vie ouverte, cuisine aménagée-équipée, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, trois chambres de bonnes superficies avec vue sur le parc extérieur.
La maison est édifiée sous les normes de la RT2012, vous disposerez de tout le confort moderne : normes électrique, performance énergétique, etc.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 2000 m².

Accès facile, secteur calme, pas de vis-à-vis.

Contact : TIM POMMIES-PICOT
AGENCE IMMO PLAGE
SAINT-VIVIEN DE MEDOC
 
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Référence: 880V656M
Honoraires d'agence de 5.77% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 31/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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