L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce havre de paix, implanté sur 3700m² entièrement clos et plat, avec une vue exceptionnelle. Vous serez séduits par cet environnement privilégié, au calme et sans voisin proche. Cette maison quercynoise est située à moins de 10 minutes de Prayssac.
Sur 1836m², elle vous offre en rez-de-chaussée : un appartement de type T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Il est indépendant ce qui vous permet de recevoir de la famille, de faire une chambre d'hôte, un gîte ou une location à l'année ...
A l'étage se situent une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur la pièce de vie, avec un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest. L'espace nuit comprend, sur ce niveau, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le dernier étage abrite deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau.
Un garage et une vaste terrasse couverte d'environ 70m², avec espace barbecue, viennent compléter cet ensemble.
Des travaux ont été effectués ces dernières années.
DPE E ? E GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :
2 720? à 3 750? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021 abonnement inclus) - « Logement à consommation énergétique excessive ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisque.gouv.fr
Sur 1836m², elle vous offre en rez-de-chaussée : un appartement de type T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Il est indépendant ce qui vous permet de recevoir de la famille, de faire une chambre d'hôte, un gîte ou une location à l'année ...
A l'étage se situent une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur la pièce de vie, avec un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest. L'espace nuit comprend, sur ce niveau, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le dernier étage abrite deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau.
Un garage et une vaste terrasse couverte d'environ 70m², avec espace barbecue, viennent compléter cet ensemble.
Des travaux ont été effectués ces dernières années.
DPE E ? E GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :
2 720? à 3 750? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021 abonnement inclus) - « Logement à consommation énergétique excessive ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisque.gouv.fr
DPE
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 130m² à prayssac
390 080 €
