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à Miniac-Morvan
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  4. > Vente Appartement 74 m² Fougeres 35300

Appartement 74m² à fougeres

— Fougeres 35300 —
246 500 €
Financer ce bien à partir de 1 231 €/mois  
74 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrasse
Dr House Immo

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Appartement à FOUGERES
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A Fougères appartement neuf T4 de 74,3 m2 - balcon - exposition sud.
Résidence en plein coeur de Fougères, accès sécurisé par badge, visiophone.
Descriptif:
Appartement au 1er étage
Un ensemble entrée, cuisine, séjour, de 27 m2, 3 chambres, salle d'eau, toilette séparé, un balcon
Mode de chauffage au gaz.
Cet immeuble moderne bénéficie des normes basse consommation grâce à des matériaux, assurant un confort thermique et phonique.
Prix promoteur.
Prix de vente 246 500€ charge vendeur inclus.
Fin des travaux septembre 2025.
Commodités:
Commerces de proximité à 100 m, espace santé 400 m, arrêt de bus 150m, école 2 mn à pied, la poste 150 m.
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial immobilier à Dr House-immo secteur Pays de Fougères N RSAC 421 957 408 Rennes.
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: W4848DHI2861
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 20/03/2025
Coûts annuels estimés : 520 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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