Appartement 81m² à rennes

A VENDRE A RENNES - BLOT Immobilier Rennes-Sud vous présente un appartement uniquement destiné aux investisseurs. L'appartement est loué à une colocation de 3 personnes. L'appartement est rénové et composé d'un salon séjour, une cuisine avec loggia, 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de bains, un WC, une cave et un parking. Il fait 82m², avec du double vitrage PVC, le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle avec une chaudière électrique récente. C'est un immeuble qui se trouve à proximité des commerces de la rue de Nantes, des transports avec la ligne de bus C5 qui va directement au centre ville et métro colombier. A proximité vous avez le parc de Bréquigny, le lycée de Bréquigny, un carrefour contact, le super U de la rue de Nantes, les commerces de bouches, une pharmacie, tabac, boulangerie, etc.. L'appartement est vendu avec les locataires en place qui sont là depuis 2019. Le loyer a été révisé tous les ans par la Gestion. Un audit énergétique obligatoire est en cours mais la majeure partie des biens est en D. Vous cherchez à investir, c'est le moment. Ref : 11623SA-C-T5-8-26 Classe énergie : D - Classe climat : D Charges annuelles : 2 292 EUR (comprenant syndic - chauffage - eau froide - parties communes) Nombre de lots : 620 dont 194 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD [Coordonnées masquées] au prix de 169 900 EUR FAI dont forfait de 9 900EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 160 000 EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr