GRAND APPARTEMENT T4/5 AVEC TERRASSES - POLLESTRES. Rare sur le marché ! Située en plein cœur du village à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement spacieux de 138m² offre de nombreuses possibilités. Aucune charge de copropriété car il s'agit d'une maison séparée en seulement 2 lots.
Dés le rez-de-chaussée vous serez charmé par une belle terrasse privative à l'abri des regards, ainsi qu'un premier espace indépendant, parfait pour aménager une chambre, un bureau ou un atelier selon vos besoins.
Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante de 63m² avec cuisine donnant accès à la terrasse principale. Ce niveau dispose également de diverses rangements et des WC indépendants.
Le deuxième étage dessert une première chambre avec un grand dressing, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Et un espace buanderie, une salle d'eau et WC indépendants.
Belles prestions, climatisation réversible, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Information ERP consultable sur www.georisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Dés le rez-de-chaussée vous serez charmé par une belle terrasse privative à l'abri des regards, ainsi qu'un premier espace indépendant, parfait pour aménager une chambre, un bureau ou un atelier selon vos besoins.
Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante de 63m² avec cuisine donnant accès à la terrasse principale. Ce niveau dispose également de diverses rangements et des WC indépendants.
Le deuxième étage dessert une première chambre avec un grand dressing, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Et un espace buanderie, une salle d'eau et WC indépendants.
Belles prestions, climatisation réversible, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Information ERP consultable sur www.georisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence: 4418
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 138m² à pollestres
260 000 €
