Immobilier Vente Maison Saint-Maur-Des-Fosses 175 m²

849 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 269 €	143 249 €
15 ans	5 995 €	230 025 €
20 ans	4 872 €	320 200 €
25 ans	4 241 €	423 358 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

175 m² / 507 m²

8 pièces

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Située dans le quartier pavillonnaire de La Pie, à moins de 10 minutes à pied des commerces, cette belle et grande maison de 175m2 réunit les atouts recherchés par familles : cuisine dinatoire, plusieurs espaces de vie (véranda lumineuse chauffée et climatisée, salle à manger, séjour cosy avec cheminée), 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux water-closets. une buanderie et un sous-sol permettant des espaces de rangements supplémentaires.
Construite sur un terrain de 507m2, le jardin arboré comprend une jolie allée menant à un garage de 88m2, une mare et des arbres fruitiers.
A quelques pas de cette maison, vous trouverez les arrêts de deux bus qui desservent les gares RER A et futur Métro 15 (Le Parc Saint-Maur et Saint-Maur Créteil ) en 10 minutes, les bords de Marne et leur piste cyclable sécurisée, trois squares. Les écoles de maternelle au collège sont à 10 minutes à pied. Les lycées de secteur sont d'Arsonval et Berthelot.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/08/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison familiale de 175m2 - proche bords de marne

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849 000 €