Vous êtes investisseur ?
Je vous propose un immeuble de rapport au rendement attractif !
Composé de 4 logements déjà loués
dont 2 studios en RDC
1 duplex et 1 triplex
totalisant 140m2 de superficie habitable +
15 m2 environ de superficie utile.
Hors copropriété et vendu non meublé.
Exposition Est.
Cet immeuble est idéalement situé, en plein cœur du village historique de Puisserguier.
A proximité de tous commerces et des transports en commun.
Grand parking à quelques mètres pour stationner.
Pas de travaux à prévoir et surtout pas de vacante locative !
Les baux sont récents et l'entente est au rdv entre les locataires.
Une rénovation complète des habitations à été réalisée en 2022.
La façade elle aussi a fait peau neuve en début 2025.
A votre disposition au [Coordonnées masquées] pour tous renseignements.
Et visites sur RDV.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895965
Je vous propose un immeuble de rapport au rendement attractif !
Composé de 4 logements déjà loués
dont 2 studios en RDC
1 duplex et 1 triplex
totalisant 140m2 de superficie habitable +
15 m2 environ de superficie utile.
Hors copropriété et vendu non meublé.
Exposition Est.
Cet immeuble est idéalement situé, en plein cœur du village historique de Puisserguier.
A proximité de tous commerces et des transports en commun.
Grand parking à quelques mètres pour stationner.
Pas de travaux à prévoir et surtout pas de vacante locative !
Les baux sont récents et l'entente est au rdv entre les locataires.
Une rénovation complète des habitations à été réalisée en 2022.
La façade elle aussi a fait peau neuve en début 2025.
A votre disposition au [Coordonnées masquées] pour tous renseignements.
Et visites sur RDV.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895965
Référence: 340937266361
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Immeuble de rapport à vendre puisserguier (34)
225 000 €
