Maison 3 pièces - 81m²

Maison à fort potentiel à Lunel – À rénover selon vos envies !

Lunel 1985 2 chambres Jardin

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lunel, cette maison T3 de 81 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Construite en 1985, elle mérite des travaux de remise aux normes, ainsi qu'un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son charme.

Séjour lumineux
Cuisine fonctionnelle à repenser
2 chambres
Salle d’eau
WC séparé
Garage
Place de stationnement
Extérieur à réaménager selon vos envies

Proche commerces, écoles et accès rapide aux grands axes.

Référence annonce : 277558

Prix du bien : 235 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Annonce présentée par :
Anaïs RABIAN (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d’Orléans (45000) sous le numéro 919188946.

Performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
DPE : 170 kWhEP/m²/an
GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 010 € et 1 420 € (prix indexés sur l’année 2023, abonnements compris).

Informations risques : Consultez les éventuels risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Idéale pour un projet sur mesure ! À visiter sans tarder.

Contactez moi pour plus d’infos !
Cette annonce référence 277558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS RABIAN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91918894600017.

Prix du bien : 235 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 222 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 277558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS RABIAN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91918894600017.

Prix du bien : 235 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 222 000,00 €
Honoraires TTC : 5,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr