29950 - BENODET - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 156 M²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison d'architecte signée Daniel Jan, nichée dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 4 km de Bénodet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie de plus de 50 m², orientée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée (four Sauter, plaque à induction, hotte à extraction), ravira les amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale de 23 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine et un double garage complètent ce niveau.
À l'étage, un escalier hélicoïdal réalisé par un artisan mène à une mezzanine, une grande chambre actuellement aménagée en bureau, trois autres chambres, un dressing et une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche. Un WC séparé complète cet espace.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine (7m x 2,50m, profondeur 1,50m), équipée d'un système de filtration par sable et protégée par un abri haut, permettant d'en profiter une grande partie de l'année en toute sécurité.
Chauffage par le sol électrique.
Un bien rare à proximité du golf et du centre-bourg.
Contactez-moi vite pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison d'architecte signée Daniel Jan, nichée dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 4 km de Bénodet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie de plus de 50 m², orientée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée (four Sauter, plaque à induction, hotte à extraction), ravira les amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale de 23 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine et un double garage complètent ce niveau.
À l'étage, un escalier hélicoïdal réalisé par un artisan mène à une mezzanine, une grande chambre actuellement aménagée en bureau, trois autres chambres, un dressing et une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche. Un WC séparé complète cet espace.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine (7m x 2,50m, profondeur 1,50m), équipée d'un système de filtration par sable et protégée par un abri haut, permettant d'en profiter une grande partie de l'année en toute sécurité.
Chauffage par le sol électrique.
Un bien rare à proximité du golf et du centre-bourg.
Contactez-moi vite pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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