Charmante maison 110 m² à Lacanau-ville (Quartier Planquehaute)
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 110 m², située dans un emplacement privilégié à Lacanau-ville, à deux pas du lac.
Surface habitable : 110 m²
Terrain arboré : 449 m², exposé plein sud
Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse de 45 m², équipée d'un poêle à bois chaleureux
Cuisine : À rafraîchir, avec un fort potentiel pour exprimer votre créativité
Chambres : 2 chambres existantes, possibilité d'en créer une 3ème
Bureau : Parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles
Cellier : Pratique pour vos besoins de rangement
Salles d'eau : 2, pour plus de confort au quotidien
Véranda lumineuse : Ouvrant sur une belle terrasse en bois récente, parfaite pour vos moments de détente
Un havre de paix
Ce bien offre un magnifique jardin arboré exposé plein sud, idéal pour partager des moments en famille ou se relaxer en pleine nature.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 110 m², située dans un emplacement privilégié à Lacanau-ville, à deux pas du lac.
Surface habitable : 110 m²
Terrain arboré : 449 m², exposé plein sud
Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse de 45 m², équipée d'un poêle à bois chaleureux
Cuisine : À rafraîchir, avec un fort potentiel pour exprimer votre créativité
Chambres : 2 chambres existantes, possibilité d'en créer une 3ème
Bureau : Parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles
Cellier : Pratique pour vos besoins de rangement
Salles d'eau : 2, pour plus de confort au quotidien
Véranda lumineuse : Ouvrant sur une belle terrasse en bois récente, parfaite pour vos moments de détente
Un havre de paix
Ce bien offre un magnifique jardin arboré exposé plein sud, idéal pour partager des moments en famille ou se relaxer en pleine nature.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 178795
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 2 €.
Honoraires d'agence de 4.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison
449 000 €
