Immobilier Vente Maison Ouzouer-Sur-Trezee 130 m²

240 000 €

Financer ce bien à partir de 1 199 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 337 €	40 494 €
15 ans	1 695 €	65 025 €
20 ans	1 377 €	90 516 €
25 ans	1 199 €	119 677 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

130 m² / 2 659 m²

6 pièces

Id Gien Immobilier

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A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Ouzouer-sur-Trézée, école et commerces accessibles à pied en 10 min, 6 kms de Briare et de sa gare, 15 kms de Gien.
Construite en 2018, cette maison moderne , spacieuse et lumineuse comprend de plain-pied :
- Une entrée, grand espace de vie avec cuisine aménagée/équipée de 51.68m2, suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, bureau, salle de bains, deux WC, cellier. Buanderie et garage avec porte automatique.
- Grenier aménageable.
- Terrasse avec piscine.
L'ensemble sur un jardin paysager de 2659 m2.
La maison est équipée d'un poêle à bois récent, d'une chaudière gaz récente, du double vitrage, de volets électriques, d'un récupérateur d'eau de pluie et raccordée au tout-à-l'égout.

Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo

ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIEN [Coordonnées masquées]

Référence: 539
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de plain-pied 4 chambres avec jardin et piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison de plain-pied 4 chambres avec jardin et piscine

240 000 €