Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 76 m² est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités essentielles.
Cet appartement non meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, saura vous séduirepar ses beaux volumes, ses extérieurs ainsi que par sa LUMINOSITÉ.
L'appartement se compose : d'un salon et d'une cuisine indépendante donnant tout deux sur le balcon, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A proximité des commerces, écoles, transports en commun et parcs.
Venez découvrir cet appartement T2 de 76 m² en plein coeur du huitième arrondissement de Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Les charges de copropriété sont de : 237 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, l'ascenseur, le chauffage, l'eau , le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1491 Euros / An.
Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 382 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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