Appartement 108m² à saint-etienne

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : * Charme et Élégance à Saint-Étienne - Superbe Appartement de 5 Pièces *

Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cOEur de Saint-Étienne, offrant un espace de vie raffiné et confortable. Avec une surface généreuse de 108 m², cet appartement comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, et un agréable balcon pour profiter de l'extérieur.

La disposition des pièces est pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les chambres spacieuses garantissent intimité et confort, tandis que l'espace de vie commun est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.

Cet appartement rénové avec goût et situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée, et le chauffage urbain assurent un confort de vie optimal à ses habitants.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate de l'école des instituteurs et à seulement 5 km de la gare de Châteaucreux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Enfin, cet appartement est également pourvu d'un garage, d'un balcon et se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé à ses occupants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Étienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier en personne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255¤ par mois (soit 3060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 3060 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30892221)