Maison 135m² à pouilly-sous-charlieu

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Découvrez cette charmante maison datant des années 1800, offrant une superficie habitable de 135 m², implantée sur un terrain spacieux de 1506 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne

Description :
Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale,

un salon / salle à manger chaleureux avec une magnifique cheminée décorative en pierre jaune

Au Premier étage : Deux chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de dressing et une salle de bain spacieuse.

Au Deuxième étage : Deux grandes chambres mansardées offrant un espace de vie cosy et atypique.

Chauffage performant avec une pompe à chaleur, tout à l'égout

Extérieurs :
Une garage

Un atelier de 136 m² à rénover, parfait pour les projets artisanaux ou artistiques.

Une dépendance à rénover entièrement de 52 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un vaste terrain arboré de 1506 m², idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente ou de loisirs.
Cette maison au charme authentique et au fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.

Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30892202)