Iad France - Franck Mathieu vous propose : EXCLUSIVITE - Studio avec terrasse à La Joliette, Marseille 13003
Vous recherchez un investissement rentable ou un premier achat idéalement situé ? Découvrez ce studio de 30 m² avec une terrasse de 7 m², niché au 11e étage d'une résidence récente de 2019, située 7 rue Pierre Guiral, Marseille 13003.
*Les atouts du bien :
-Résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur
-Grande luminosité grâce à son exposition et son étage élevé
-Belle terrasse pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité
- Faibles charges (chauffage et eau chaude inclus )
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif / Airbnb
Un emplacement stratégique en plein cOEur d'Euroméditerranée !
Le quartier La Joliette, au cOEur du projet Euroméditerranée, est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de Marseille. Bordé par le Vieux-Port et les Docks, il bénéficie d'une excellente desserte en transports (métro, tramway, bus, gare Saint-Charles à proximité) et offre un cadre de vie attractif avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux et espaces culturels (Mucem, Les Terrasses du Port, Les Docks Village...).
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 3 et classe CLIMAT A indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30892097)
Vous recherchez un investissement rentable ou un premier achat idéalement situé ? Découvrez ce studio de 30 m² avec une terrasse de 7 m², niché au 11e étage d'une résidence récente de 2019, située 7 rue Pierre Guiral, Marseille 13003.
*Les atouts du bien :
-Résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur
-Grande luminosité grâce à son exposition et son étage élevé
-Belle terrasse pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité
- Faibles charges (chauffage et eau chaude inclus )
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif / Airbnb
Un emplacement stratégique en plein cOEur d'Euroméditerranée !
Le quartier La Joliette, au cOEur du projet Euroméditerranée, est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de Marseille. Bordé par le Vieux-Port et les Docks, il bénéficie d'une excellente desserte en transports (métro, tramway, bus, gare Saint-Charles à proximité) et offre un cadre de vie attractif avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux et espaces culturels (Mucem, Les Terrasses du Port, Les Docks Village...).
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 3 et classe CLIMAT A indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30892097)
Référence: 1717412
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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159 000 €
