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Appartement 17m² à saint-malo

— Saint-Malo 35400 —
49 500 €
17 m²
1 pièce

Nos partenaires locaux
Iad France - Franck Turek vous propose : Opportunité à saisir pour ce studio à Saint- Servan, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Situé dans un immeuble de caractère datant de 1870, ce studio de 17.47 m² offre un potentiel intéressant pour les personnes à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser à leur goût.

Le studio se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité grâce à son exposition Est.
Les avantages de ce bien :
- Quartier calme : Profitez d'un environnement paisible pour vous ressourcer.
- Proximité des commerces : Vous serez seulement à 100m de la rue Ville Pépin idéale pour faire vos achats en toute simplicité.
- Accessibilité facilitée : À seulement 50m des transports en commun, vous pourrez vous déplacer aisément dans la ville et ses alentours.
- Possibilité de stationnement gratuit à proximité.

Pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissements, ce studio représente une belle opportunité dans un quartier prisé de Saint-Malo.
Une cave complète ce bien.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891879)
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Référence: 1716661
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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