Appartement 91m² à evry

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 91 m² PROCHE GARE DU BRAS DE FER ÉVRY

Situé dans un quartier calme et recherché d'Évry, cet appartement de 91 m², au premier étage, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.
Caractéristiques du bien

Surface : 91 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Séjour : 26 m², lumineux et spacieux
Cuisine : Ouverte et équipée
Salle de bain : Avec baignoire
WC : Indépendant
Annexes : Box et parking
Chauffage : Collectif (chauffage urbain)
Sécurité : Digicode, interphone
Équipements : Fibre optique, ascenseur

Un cadre de vie pratique

Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités.

La gare RER D est accessible en 2 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité.
Un arrêt de bus se trouve à moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements locaux.
Écoles, université, commerces et services sont situés à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273¤ par mois (soit 3276 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 189.
Quote part annuelle(moyenne) : 3276 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891610)