Maison 177m² à cogolin

Iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose : À Vendre - Maison 8 pièces - 177 m² - Hypercentre de Cogolin

Idéalement située en plein cOEur de Cogolin, cette spacieuse maison de 175 m² habitables, édifiée sur un terrain de 498 m², offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Caractéristiques :

? Deux niveaux (RDC 87 m² + R+1 90 m²) actuellement divisés en deux appartements indépendants, avec la possibilité de réunir l'ensemble en une grande maison familiale.

? Extérieur agréable : Garage, loggia, plusieurs espaces de stationnement et un jardin bien exposé.

? Espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour recevoir.

? Emplacement privilégié : En hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout est accessible à pied !


Idéal pour une grande famille, un projet de location ou une résidence principale évolutive.



Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations.



La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891592)