Appartement 62m² à billere

Iad France - Cédric Dousse vous propose : Billère - Centre ville - Appartement 3 pièces

Face à la verdure et avec tous commerces, commodités, professionnels de santé et réseau de bus au pied de la résidence, découvrez en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové avec soin en 2021.

Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement vous offre un bel espace de vie de 30 m² composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Le tout ouvrant sur une terrasse couverte de 7,5 m² pour encore plus de confort.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement a été construit pour répondre aux besoins PMR et est vendu avec une cave privative et une place de parking en sous-sol du bâtiment.

Billère, commune dynamique de l'agglomération de Pau est appréciée pour sa riche histoire, son golf légendaire, ses nombreux commerces de proximité, ses halles, ses infrastructures sportives, ses écoles et son parc en bord de gave.

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce bel appartement offrant un mode de vie 'tout à pied' !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33¤ par mois (soit 1720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 166.
Quote part annuelle(moyenne) : 1720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891499)