Maison 75m² à buxerolles

Iad France - Julien Filliatreau vous propose : superbe maison lumineuse de plain pied sur sous sol, pleine de charme dans la ville de Buxerolles.
D'une superficie de 75 m² (sur le plain pied), elle se compose de deux chambres, une salle de bain avec toilette, un cuisine avec un petit cellier, un salon et coin salle à manger, tous les volets sont électrique, cette maison est équipée d'un système rare et atypique qui vous permet de brancher des enceintes dans presque toutes les pièces de la maison afin de profiter de votre musique.
Son sous sol d'environ 80 m² comporte une porte de garage électrique, une zone buanderie, avec une douche, un espace bricolage, s'y trouve le ballon thermodynamique de 2021 et la chaudière Atlantic de la même année. Une grande partie du sous-sol de cette maison a été réalisé pour être évolutif. Vous pourrez à votre convenance l'isolé et agrandir votre espace selon votre volonté. Sur un terrain de 514 m² environ, vous disposez d'un accès véhicule par l'arrière, et d'un jardin, un potager et d'une terrasse sur la partie Ouest. Une cuve de 4000 litres est enterrée et vous permettra, à l'aide d'un surpresseur, d'arroser votre jardin sans consommé d'eau du robinet.
Le diagnostique très récent, ressort en B, exceptionnel pour une maison de 1961.
N'attendez pas pour profiter de ce bien rare et contactez moi pour le visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Filliatreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 930585732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891474)