Iad France - Jean-Michel Turcan vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de Caractère avec Jardin et Garage - Lacanau
Située au cOEur de Lacanau, cette superbe maison traditionnelle de 170 m² sur un terrain de 1208 m² offre un cadre de vie idyllique, idéal pour une grande famille ou des amateurs d'authenticité et de charme.
Construite en 1900, cette maison a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant un intérieur spacieux et confortable.
Description des Pièces:
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain
- 1 cuisine équipée
- 1 séjour lumineux
- 1 salon chaleureux
- 1 buanderie pratique
La maison bénéficie d'un jardin aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et le rangement.
Avantages :
- Maison de caractère avec un charme authentique
- Jardin spacieux pour des moments de détente en plein air
- Garage pour un stationnement facile et sécurisé
- Située dans un quartier calme et résidentiel de Lacanau
- Proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux
- Intérieur chaleureux et confortable
- Accès à internet haut débit grâce à la fibre optique
- Chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal
- Bon état général, prête à emménager
Cette maison traditionnelle unique représente une opportunité rare sur le marché de Lacanau. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de caractère. Une visite s'impose!
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite guidée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Turcan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890804164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30717181)
Située au cOEur de Lacanau, cette superbe maison traditionnelle de 170 m² sur un terrain de 1208 m² offre un cadre de vie idyllique, idéal pour une grande famille ou des amateurs d'authenticité et de charme.
Construite en 1900, cette maison a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant un intérieur spacieux et confortable.
Description des Pièces:
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain
- 1 cuisine équipée
- 1 séjour lumineux
- 1 salon chaleureux
- 1 buanderie pratique
La maison bénéficie d'un jardin aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et le rangement.
Avantages :
- Maison de caractère avec un charme authentique
- Jardin spacieux pour des moments de détente en plein air
- Garage pour un stationnement facile et sécurisé
- Située dans un quartier calme et résidentiel de Lacanau
- Proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux
- Intérieur chaleureux et confortable
- Accès à internet haut débit grâce à la fibre optique
- Chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal
- Bon état général, prête à emménager
Cette maison traditionnelle unique représente une opportunité rare sur le marché de Lacanau. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de caractère. Une visite s'impose!
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite guidée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Turcan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890804164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30717181)
Référence: 1679903
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 170m² à lacanau
920 000 €
