Appartement montpellier 2 pièces 42.50 m2 / terrasse 12m2 / garage

L'Adresse Efficience Saint Roch vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 42,5 m², avec une terrasse couverte de 12 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Rondelet/Nouveau Saint Roch. A deux pas du tramway, des commerces, du centre-ville et de la gare, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard/dressing et d'une salle de bains avec WC. Atout supplémentaire : un garage fermé en sous-sol. Ce bien est idéal pour un premier achat , ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, veuillez contacter le [Coordonnées masquées]. -Taxe Foncière : 1022 euros -DPE C / GES A Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2023 - A propos de la copropriété : Nombre de lots : 271 lots d'habitations. Montant des charges trimestrielles : 345 euros comprenant l'eau, le chauffage (climatisation réversible) Pas de procédure en cours Consommation d'énergie estimée entre 430 euros et 650 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 34[Coordonnées masquées]21 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255 euros.