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  4. > Vente Maison 190 m² Saint-Malo 35400

Agence giboire a vendre saint malo villa d'architecte à rothéneuf, proche des plages

— Saint-Malo 35400 —
1 643 000 €
Financer ce bien à partir de 8 208 €/mois  
190 m² / 825 m²
8 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
Giboire Transaction Saint Malo

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Maison à SAINT-MALO
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A vendre - Agence Giboire - Saint Malo Rothéneuf : Découvrez cette superbe villa d'architecte T8 de 247m² au sol située dans le bourg prisé de Rothéneuf. A seulement quelques pas des plages, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie alliant confort, espace et design moderne. Composée de 6 Chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Immense Salon-Séjour de 70 m² espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour les réceptions ou les soirées en famille. Cuisine moderne entièrement équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Grand Garage offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Photos sur demande. Prix FAI : 1 643 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 14/02/2024
Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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