Cuers centre - maison de ville avec garage

A Cuers, dans le cadre pittoresque du centre ancien, rue patillon, maison de ville avec garage, entièrement rénovée en 1999.
La maison de 83 m2 habitables se compose :
RDC : Garage 16 m2 - Cave 12 m2 (hors surfaces habitables les 2)
RDC surélevé : Salon 23 m2 - wc 1,1 m2 - Cuisine aménagée 9,4 m2 (puits de lumière)
1er : Chambre A 16 m2 - Couloir 3 m2 - Salle d’eau 3 m2 - Chambre B 11,5 m2
2ème : Chambre C 12,8 m2 - Grenier mansardé 10 m2 (dont 4 m2 avec HSP > 1,8 m)
Etat extérieur : BON Ravalement façades (DP Mairie), rénovation totale de la toiture (avec isolation sous tuiles), isolation des planchers du 1er et 2ème étage et poutres bois traitées anti xylophages, collecteur des eaux usées changé en PVC en concertation avec la Mairie [tous ces travaux réalisés en 1999].
Etat intérieur : Fenêtres double vitrage bois, volets manuels bois (sauf cuisine roulant méc.), gaz bouteille pour gazinière, chauffage par climatisation et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus 150 litres de 2010.
Un rafraîchissement intérieur est convenu par le propriétaire qui est ouvert à la négociation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr