Immobilier Vente Appartement Rennes 68 m² - Annonce Immobilière 21618488

188 550 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 836 €	31 813 €
15 ans	1 331 €	51 085 €
20 ans	1 082 €	71 112 €
25 ans	942 €	94 021 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

68 m²

4 pièces

Villejean Beauregard Immobilier

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L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 68 m² en BON ÉTAT situé RUE DU LIMOUSIN, sur le quartier des Facultés de RENNES 2 et proche de toutes commodités.

Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres LOUÉES et MEUBLÉES, une salle d'eau, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE.

PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR.

VENDU LOUÉ 1600 CHARGES COMPRISES PAR MOIS AVEC 4 BAUX INDIVIDUELS MEUBLÉS DE UN AN - IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR !!!

DPE : D / GES : C
Charges prévisionnelles : 1676
Taxe foncière : 1087

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au [Coordonnées masquées]. Au prix de 188 550 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1676.00 euros.

Référence: 2280
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 4 pièces 68,11 m2 - rennes villejean

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Appartement 4 pièces 68,11 m2 - rennes villejean

188 550 €