Au cur du Marais, à deux pas de lHôtel de Ville, sur une charmante place piétonne arborée, découvrez en exclusivité ce superbe trois-pièces entièrement rénové, situé au 4ème étage dun élégant immeuble dangle datant de 1855.
Ce bien dexception se compose dun salon spacieux et baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, dune salle à manger pouvant aisément être transformée en seconde chambre, dune grande chambre principale de 16 m2, dun vaste dressing et dune cuisine ouverte entièrement équipée. Vous serez également séduit par une magnifique salle de bains, sans vis-à-vis, offrant baignoire et douche à litalienne, ainsi que des toilettes séparées. Le charme de lancien est préservé grâce au parquet dorigine, aux élégantes moulures et à la cheminée.
Avec sa double exposition sud-est et sud, cet appartement lumineux offre une vue panoramique imprenable sur les toits de Paris.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Un véritable coup de cur à ne pas manquer !
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younès Nayer au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] (N° RSAC 902 345 461 EI Paris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ce bien dexception se compose dun salon spacieux et baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, dune salle à manger pouvant aisément être transformée en seconde chambre, dune grande chambre principale de 16 m2, dun vaste dressing et dune cuisine ouverte entièrement équipée. Vous serez également séduit par une magnifique salle de bains, sans vis-à-vis, offrant baignoire et douche à litalienne, ainsi que des toilettes séparées. Le charme de lancien est préservé grâce au parquet dorigine, aux élégantes moulures et à la cheminée.
Avec sa double exposition sud-est et sud, cet appartement lumineux offre une vue panoramique imprenable sur les toits de Paris.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Un véritable coup de cur à ne pas manquer !
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younès Nayer au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] (N° RSAC 902 345 461 EI Paris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1528YNAC2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 80m² à paris-4e
1 200 000 €
