Maison 294m² à bruyeres-le-chatel

BRUYERES LE CHATEL
Situé sur la commune de Bruyères le châtel, à 30 kms au sud de Paris, accessible par le RER C et par la N20, nous vous proposons cet ancien corps de ferme du 19 ème siècle, offrant près de 300 m² habitables, magnifiquement rénové.
Le bien se trouve à proximité du coeur de ville, dans une rue calme, proche des commerces, des écoles, du complexe sportif et des accès forêt, à pied. L'ensemble est composé de deux parties habitables liées par une grange de 43 m² pouvant être aménagée selon vos envies.
La première partie se compose d'un superbe salon / salle à manger lumineux d'environ 52 m², qui donne accès à la cuisine parfaitement aménagée et équipée de 21 m², une grande
buanderie et un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez une jolie suite parentale de 26 m² environ, climatisée, avec sa sde (
wc)
privative, 2 grandes chambres sur parquet massif, une autre sde, un dressing.
La deuxième partie est entièrement autonome avec son grand salon / salle à manger
cuisine ouverte (environ 59 m²), une salle d'eau
wc. A l'étage, 2 belles chambres (entre 17 et 18 m²)
une 3 ème possible, une salle d'eau
wc.
Edifié sur une parcelle paysager de 969 m² entièrement close et sans vis à vis, vous profiterez d'une 2 ème grange de 52 m² avec une très belle hauteur, pouvant accueillir 2 voitures
rangement, parkings, un atelier, un abri, une magnifique terrasse de 100 m² très bien exposée. La qualité des matériaux et de la restauration récente en font un produit rare sur le secteur. Ce corps de ferme rénové avec goût offre tout le confort moderne tout en conservant son authenticité.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv .fr
Prix : 1 290 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4420 € et 6070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)