Immobilier Vente Maison Nice 174 m² - Annonce Immobilière 21617707

583 000 €

Financer ce bien à partir de 2 912 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 678 €	98 367 €
15 ans	4 116 €	157 956 €
20 ans	3 345 €	219 878 €
25 ans	2 912 €	290 716 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

174 m²

6 pièces

Goyard & Associés

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En exclusivité : une villa située à Berre-les-Alpes, à 20 min. de Nice, offrant une surface habitable de 110 m² et 64 m² de dépendances, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² entièrement plat.
Ce bien se compose respectivement :
- En première partie : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
- Dans le deuxième bâtiment, communiquant : un séjour pouvant être utilisé comme grande chambre, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un bureau en mezzanine.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé avec piscine.
Un grand garage ainsi qu’un atelier viennent compléter ce bien.

Référence: 85714525

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an