Immobilier Vente Maison Toulon 228 m² - Annonce Immobilière 21617075

870 000 €

Financer ce bien à partir de 4 346 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 473 €	146 792 €
15 ans	6 143 €	235 715 €
20 ans	4 992 €	328 120 €
25 ans	4 346 €	433 830 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

228 m² / 1 055 m²

9 pièces

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RARE SECTEUR CLARET : UNE OASIS EN VILLE près des écoles et des commerces.
Maison de ville avec double accès, coté rue et coté jardin. Edifiée sur un parc arboré de 1000m2 avec piscine et terrasses.
La pièce principale totalise 66m2 divisée en un salon, une salle à manger et un espace bureau-bibliothèque. Une cuisine toute équipée est semi-ouverte sur l'ensemble. Dans les étages supérieurs : 5 chambres spacieuses (4 pièces font 16m2 chacune). Salles de bains, pièces d'eau et toilettes à tous les niveaux.
Une pièce indépendante peut être réafectée en garage ou en bureau donnant sur la rue. Le bas de la maison peut accueillir une chambre suppplémentaire pour devenir un habitat complet de PLAIN-PIED. Possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété.
La maison est intégralement climatisée. Toutes les pièces sont équipées d'huisseries double-vitrage. L'entrée est sécurisée par un portail électrique avec visiophone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par M. Philippe FAYAUD-GAUDRÉ - - NoRSAC: 903 839 207, Enregistré à de Toulon

Référence: 29608
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 935 € - 2 619 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an