Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16515
Maison au Sonnant d’Uriage – Confort et convivialité
Découvrez ce pavillon individuel de 115 m² environ, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec un grand sous-sol aménagé de 90 m² et des espaces extérieurs agréables.
Un cadre de vie privilégié
Situé dans un petit groupement de maisons paisibles, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces et des transports, garantissant un environnement serein et pratique.
Un espace de vie lumineux et agréable
Au rez-de-jardin, profitez d’une spacieuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger, agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses orientées sud et ouest. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée et constituent des lieux parfaits pour vos moments de détente.
La cuisine moderne et équipée s’ouvre également sur une terrasse, idéale pour des repas en plein air. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
Un espace nuit confortable.
À l’étage, retrouvez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un sous-sol de 90 m² aux multiples possibilités.
Le sous-sol aménagé comprend un garage, une buanderie, un espace de rangement ainsi qu’un studio indépendant d’environ 30 m², parfait pour un adolescent, un bureau ou pour accueillir des invités.
Confort et prestations :
- Triple exposition, garantissant une luminosité optimale.
- Huisseries des baies vitrées récentes et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Climatisation réversible assurant un confort toute l’année.
- Vue dégagée sans vis-à-vis, en fond d’impasse, dans un environnement familial sécurisé.
À seulement 10 minutes de Grenoble et 30 minutes des stations de ski
N’hésitez pas à venir découvrir ce lieu et à vous projeter dans ce cadre de vie agréable.
Une maison où il fait bon vivre, offrant un cadre serein et fonctionnel au cœur du Sonnant d’Uriage !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Maison au Sonnant d’Uriage – Confort et convivialité
Découvrez ce pavillon individuel de 115 m² environ, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec un grand sous-sol aménagé de 90 m² et des espaces extérieurs agréables.
Un cadre de vie privilégié
Situé dans un petit groupement de maisons paisibles, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces et des transports, garantissant un environnement serein et pratique.
Un espace de vie lumineux et agréable
Au rez-de-jardin, profitez d’une spacieuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger, agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses orientées sud et ouest. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée et constituent des lieux parfaits pour vos moments de détente.
La cuisine moderne et équipée s’ouvre également sur une terrasse, idéale pour des repas en plein air. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
Un espace nuit confortable.
À l’étage, retrouvez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un sous-sol de 90 m² aux multiples possibilités.
Le sous-sol aménagé comprend un garage, une buanderie, un espace de rangement ainsi qu’un studio indépendant d’environ 30 m², parfait pour un adolescent, un bureau ou pour accueillir des invités.
Confort et prestations :
- Triple exposition, garantissant une luminosité optimale.
- Huisseries des baies vitrées récentes et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Climatisation réversible assurant un confort toute l’année.
- Vue dégagée sans vis-à-vis, en fond d’impasse, dans un environnement familial sécurisé.
À seulement 10 minutes de Grenoble et 30 minutes des stations de ski
N’hésitez pas à venir découvrir ce lieu et à vous projeter dans ce cadre de vie agréable.
Une maison où il fait bon vivre, offrant un cadre serein et fonctionnel au cœur du Sonnant d’Uriage !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki257_bgfb5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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