Immobilier Vente Appartement Le Cannet 52 m² - Annonce Immobilière 21616683

255 900 €

Financer ce bien à partir de 1 278 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 492 €	43 177 €
15 ans	1 807 €	69 333 €
20 ans	1 468 €	96 513 €
25 ans	1 278 €	127 606 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

52 m²

3 pièces

Homki Immobilier

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Votre artisan fermetures

De vos Fenêtres & Portes, jusqu'au Volets et Stores en passant par vos Porte de garage, Pergola et Vérandas! Contact au:

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16643
LE CANNET - Entre la Mairie et le rond-point point Grande Bretagne, tous commerces à pieds pour cet appartement au calme absolu.
Superbe T3 de 52 m² entièrement rénové avec terrasse.
Coup de cœur pour la luminosité, et les matériaux contemporains de cet appartement dont les atouts sont nombreux :

- Séjour de 18 m² ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest
- Terrasse de 8 m² avec vue sur la verdure à l'arrière de la résidence
- Cuisine semi-ouverte toute équipée ouvrant sur un balcon
- 2 chambres de 10 et 11m² avec chacune leur placard
Pour votre confort, une grande CAVE (8 m²) est inclue dans la vente.
Un GARAGE (14 m²) est proposé en OPTION à 20 000€.

Résidence "Les Fleurs" (1965) appartement au 1er étage sur 5 avec ascenseur (19 copropriétaires).
Mairie du Cannet à 400 mètres, Palais des Festivals et plages de Cannes à 4km (autobus aux pieds de l'immeuble)

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 079€.
Les charges sont de 250 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 833 703 572, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Référence: Homki257_bgge3
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an