Fairway Luxury Real Estate vous présente ce bel appartement de 114 m², situé au 2ème étage d’un bel immeuble haussmannien de 1880 avec ascenseur, idéalement placé à 3 minutes à pied de Drouot.
Traversant et lumineux, il s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour orienté nord-ouest, prolongé par une salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un balcon filant agrémente l’ensemble.
L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.
Ce bien séduit par ses volumes et son cachet d’époque : parquet, moulures et cheminées mettent en valeur son authenticité, tandis qu’une hauteur sous plafond de trois mètres accentue la sensation d’espace.
Une cave saine complète l’ensemble.
L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz et se trouve dans un immeuble bien entretenu de six étages.
Bien off market - Photo non contractuelle.
Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.
Traversant et lumineux, il s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour orienté nord-ouest, prolongé par une salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un balcon filant agrémente l’ensemble.
L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.
Ce bien séduit par ses volumes et son cachet d’époque : parquet, moulures et cheminées mettent en valeur son authenticité, tandis qu’une hauteur sous plafond de trois mètres accentue la sensation d’espace.
Une cave saine complète l’ensemble.
L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz et se trouve dans un immeuble bien entretenu de six étages.
Bien off market - Photo non contractuelle.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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