Immobilier Vente Appartement Lyon-7e 69 m² - Annonce Immobilière 21615558

390 000 €

Financer ce bien à partir de 1 948 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 798 €	65 803 €
15 ans	2 754 €	105 665 €
20 ans	2 238 €	147 088 €
25 ans	1 948 €	194 475 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

69 m²

3 pièces

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Idéalement situé proche de la place Saint-Louis, de la rue commerçante de la Thibaudière et à 5min à pied de la place Jean Macé, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, très lumineux, de 69m2.

Dans un immeuble des années 50 bénéficiant d'un parking collectif et d'un local à vélo, il se compose de la façon suivante :

Une entrée avec rangement suivie directement d'une spacieuse pièce à vivre de près de 40m2 avec sa cuisine aménagée, ouverte, et donnant sur le balcon permettant de profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec chacune un placard double, une salle d'eau avec un espace buanderie ainsi qu'une fenêtre, enfin des w.c séparés.

Très équilibré, son côté traversant Est-Ouest, sa hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures font qu'il est lumineux tout au long de la journée.

Vous disposerez d'une cave ainsi que d'un grenier en complément.

Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ?
Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir.

Etienne LACOTE -
06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706

Référence : 6812

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 6812
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 2496 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an