Immobilier Vente Maison Saint-Armel 292 m² - Annonce Immobilière 21615417

514 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 011 €	86 810 €
15 ans	3 633 €	139 397 €
20 ans	2 952 €	194 044 €
25 ans	2 570 €	256 558 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

292 m² / 534 m²

9 pièces

Blot Immobilier - Vern-Sur-Seiche

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RARE A LA VENTE - Maison de 290m² à vendre en coeur de bourg! Située à Saint-Armel (commune de Rennes Métropole desservie par la STAR et la SNCF) cette maison aux grands volumes construite en 2003 ne manque pas d'atouts pour séduire toute la famille: Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 52m² exposée sud, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un cellier. En montant à l'étage vous découvrirez une vaste mezzanine, 4 belles chambres (dont une de plus de 25m²), un bureau, une seconde salle de bains ainsi qu'un grenier. Vous profiterez également d'un jardin et d'un double garage. Le petit plus: La gare SCNF est à seulement deux minutes à pied! N'attendez plus!!! Référence : 277BD CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Chateaubriant - Tél : [Coordonnées masquées] *Au prix de 514 500 EUR FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 490 000 EUR Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Référence: 277BD-13
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 292m² à saint-armel

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Maison 292m² à saint-armel

514 500 €