Immobilier Vente Maison Chateaugiron 80 m² - Annonce Immobilière 21615406

273 000 €

Financer ce bien à partir de 1 364 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 659 €	46 062 €
15 ans	1 928 €	73 966 €
20 ans	1 567 €	102 962 €
25 ans	1 364 €	136 133 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m² / 562 m²

4 pièces

Blot Immobilier - Chateaugiron

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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILER - CHATEAUGIRON - MAISON - 3 CHAMBRES RARE A LA VENTE Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1977, nichée au sein d'un lotissement calme et proche du centre, offrant 80m² habitables de plain-pied sur une belle parcelle arborée de 562m², exposée Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse avec une pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer ouvert de 25m². La cuisine aménagée et équipée de 10m² peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial. Le dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC. Le sous-sol complet offre un véritable espace fonctionnel avec une cuisine d'été, une chaufferie, des sanitaires avec douche et WC, un garage double avec porte motorisée et une cave. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années : couverture en ardoises naturelles, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, tableau électrique aux normes, chauffages électriques et ballon d'eau chaude, isolation du plancher bas en 2015. La salle d'eau a également été rénovée récemment. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf : 594AP CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine : au prix de 273 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au [Coordonnées masquées]. Prix Net Vendeur : 260 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 594AP-12
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 80m² à chateaugiron

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Maison 80m² à chateaugiron

273 000 €