Maison 6 pieces , 4 chambres (45330) le malesherbois

A moins de 5 minutes en voiture du centre de LE MALESHERBOIS et ses commodités dont la gare, située au cœur d'un village avec école, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale d'environ 230m² édifiée sur un terrain clos d'environ 1057m². Vous y apprécierez ses beaux volumes, une grande entrée de 23m² avec un poêle à bois, un vaste séjour convivial de 58m² equipée d'un bar et d'un four à pizza, accès à la terrasse d'environ 60m² et son jardin sans vis à vis. Une grande cuisine équipée et aménagée d'environ 24,15m² avec un ilot central, une chambre (19,50m²), une salle d'eau avec baignoire, douche, double vasque et toilette.
A l’étage, un palier mezzanine de 15,30m² environ desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette individuel.
Sous-sol partiel comprenant un bel espace à aménager de 29m² et une cave.

En exterieur, une dépendance chauffée et une grange de 65m² environ potentiellement aménageable.

Système de chauffage écoresponsable: chaudière FROLING à biomasse, granulés avec silo de stockage.

Logement classé D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 et 3180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

Pour visiter ce bien, merci de contacter FREDERIC SANSAULT (EI) au [Coordonnées masquées], agent commercial LES PORTES DE L IMMOBILIER immatriculé au RSAC EVRY sous le n°853 573 558

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur: soit 11000€ TTC inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.