Immobilier Vente Appartement Cannes 95 m² - Annonce Immobilière 21615222

749 000 €

Financer ce bien à partir de 3 742 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 295 €	126 376 €
15 ans	5 289 €	202 932 €
20 ans	4 298 €	282 485 €
25 ans	3 742 €	373 492 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

95 m²

3 pièces

Keller Williams Massena

Nos partenaires locaux

Votre expert en patrimoine

Analyse et optimisation de votre patrimoine avec solutions de courtage, pour un accompagnement sur mesure et durable.

0660369657 ou cliquez-ici

Votre magasin de literie

Nouveau logement? Et si vous changiez de literie aussi ?! Offrez vous le meilleur avec DUXIANA. Contactez le :

04 93 79 87 94 ou cliquez-ici

Votre expert de l'énergie

Plomberie / Pompe à chaleur/Chaudière/Climatisation / Électricité / Volets roulants/Stores bannes/ Rénovation

06 34 69 13 52 ou cliquez-ici

Votre courtier en prêts

Pour vos projets immobiliers : prêts immobilier et hypothécaires, assurances emprunteurs et regroupements de crédits

04 22 46 01 09 ou cliquez-ici

Votre artisan fermetures

De vos Fenêtres & Portes, jusqu'au Volets et Stores en passant par vos Porte de garage, Pergola et Vérandas! Contact au:

04 93 94 01 18 ou cliquez-ici

Votre assureur local

Depuis 1989, ARZUR MENDY vous accompagne pour l'assurance emprunteur, MRH et une gestion Vip des sinistres en agence.

04 93 47 24 08 ou cliquez-ici

1/9

Afficher les 9 photos

Dans une résidence de standing à taille humaine, nichée au cur dun environnement verdoyant, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Cet appartement offre des prestations de qualité avec une grand séjour de 43 m² baigné de lumière qui s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 26 m² exposé Sud Ouest.
La Cuisine semi-ouverte, avec possibilité de louvrir totalement ou de la fermer selon vos envies saura s'adapter à vos besoins.
Deux chambres spacieuses avec chacune son balcon privatif vous accueillent dans son coin nuit, ainsi que deux salles d'eaux avec wc.
Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien

La façade a récemment bénéficié d'un ravalement complet, lui redonnant tout son éclat.

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Cannes, au calme et proche des commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.

Contactez Katia RYBOJAD au [Coordonnées masquées].
Honoraires Agence à charge du vendeur.
RSAC : 843 112 947

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 25-822
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 3880 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 454 € - 1 968 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an